Description

Vue aérienne du hangar agricole

L'installation de panneaux photovoltaïques

Le domaine n’a que peu bougé depuis mon premier millésime sorti en 1992 mais j’aspire à en faire un domaine toujours plus respectueux de l’environnement.
C’est pourquoi aujourd’hui, j’aimerais faire installer des panneaux photovoltaïques sur le hangar agricole. Ils permettraient ainsi de générer 21kWh pour subvenir entièrement aux besoins en électricité du domaine. Cela subviendrait également aux besoins des nouveaux véhicules utilitaires électriques récemment achetés pour se déplacer dans le vignoble ainsi qu’à ceux du tracteur innovant Monarch 100% électrique dont le domaine va bientôt faire l’acquisition pour le travail des sols.

Le budget de l’installation de ces panneaux photovoltaïques s’élève à 30 000€ et, avec votre aide, j’espère pouvoir les faire installer avant fin octobre.

LE PRÊT AVEC INTÉRÊTS EN VIN

VOUS ÊTES REMBOURSÉ EN EUROS
ET VOS INTÉRÊTS SONT PAYÉS EN VIN

• Vous prêtez la somme de 1000€, 1500€ ou 2000€ au Domaine Alain Chabanon pour financer son projet

• Le domaine vous rembourse le principal en EUROS et vous paye les intérêts en vin

• Vous percevez 7,5% d'intérêt en bouteilles de vins livrées dès 2021*

*Le calcul du taux d'intérêt est détaillé dans la rubrique "Comprendre le fonctionnement du prêt"

• CLIQUEZ ICI POUR COMPRENDRE LE FONCTIONNEMENT DU PRÊT
  

  Périodicité

  Votre capital est progressivement remboursé sur 4 ans : ¼ du montant prêté à la fin de chaque période de 12 mois (à partir de 2022, 12 mois après la fin de la campagne).
  Les intérêts cumulés sur la durée du prêt vous sont versés en une fois, dès la fin de la campagne en 2021.
  

  Détails des différentes formules proposées

  

  Fiscalité

  • Les intérêts du prêt sont soumis à la fiscalité sur les revenus de placements financiers : depuis le 1er janvier 2018, le prélèvement forfaitaire unique (PFU), également appelé « Flat Tax » s’applique à hauteur de 30% pour les résidents fiscaux français, sauf en cas d'option pour le barême progressif.

  • C’est le domaine qui s’acquitte de cette taxe au début du mois suivant la distribution des intérêts, c’est-à-dire l’envoi des vins, sur la base d’un tarif préférentiel auquel vous avez accès en tant qu’Ambassadeur du Domaine Alain Chabanon. Nous vous invitons à consulter la Charte Ambassadeur en annexe du bulletin de souscription.

  • Ainsi, vous n’aurez aucune taxe à payer. WineFunding assurera la télédéclaration de ces intérêts et vous transmettra un imprimé fiscal unique (IFU) vous permettant de vérifier la bonne prise en compte par l’administration fiscale.

  • Si vous êtes résident fiscal hors de France, veuillez nous contacter : info@winefunding.com

  • Si vous êtes résident fiscal en France mais que vous souhaitez opter pour le barème progressif, veuillez nous contacter : info@winefunding.com
  

  Calcul de la valeur des intérêts, nette et brute de fiscalité

  • Par exemple, dans la formule « PRÊT - DÉCOUVERTE », sur la base du prix public des vins et de l’expédition, la valeur de la caisse panachée que vous recevez au titre des intérêts est de 175€, voir détails dans le tableau ci-dessous.

  • Cette valeur s’entend « nette de fiscalité ». En effet, comme indiqué ci-dessus, le domaine paye la fiscalité pour les intérêts de votre placement. Dans cette même formule, la valeur des intérêts « brute de fiscalité » avant paiement des 30% de Flat Tax est donc : 175€/0,7=250€.

  

  Calcul du taux d’intérêt équivalent

  • Vous recevez dès la fin de la campagne, une caisse de 6 bouteilles au titre de vos intérêts.

  • Pour calculer le taux d’intérêt équivalent de ce prêt, il convient de calculer le taux de rendement interne ou « TRI » à partir des flux de trésorerie, comme indiqués dans le tableau ci-dessous.

  Par exemple, si vous choisissez le formule « PRÊT - DÉCOUVERTE » :
  * En 2021, vous souscrivez 1500€ et vous recevez 250€ d’intérêts bruts de fiscalité dès la fin de la campagne. Votre flux net de trésorerie en tant qu’investisseur est donc négatif en 2019 : -1500€+250€=-1250€ (dans l’hypothèse d’une clôture de la campagne et de l’expédition des vins en 2021).
  * Puis, à la fin de chaque période de 12 mois, de 2022 à 2025, vous recevez 375€ de capital remboursé. Votre flux net de trésorerie en tant qu’investisseur est donc positif de 375€ en 2022, 2023, 2024 et 2025.

  • Ce TRI correspond au taux que devrait vous rapporter un placement financier pour que puissiez, après paiement de la fiscalité, acheter ces bouteilles au tarif particulier avec les frais de livraison.

  En conclusion, si vous souhaitiez acheter ces bouteilles de vins en utilisant exclusivement les intérêts d’un prêt que vous octroyez à une entreprise, il faudrait que ce prêt génère un taux d’intérêt de 7,71% par an. Pour les autres formules, les TRI sont de 7,04% et de 7,78%. Pour plus de clarté, nous arrondissons le TRI à 7,5%.

  

  Si vous n’êtes pas résident fiscal français

  Si vous n’êtes pas résident fiscal en France, vous pourrez toucher vos intérêts en vins « bruts » c’est-à-dire avant prélèvement fiscal de 30% pour les résidents Français.

  Deux options sont possibles pour les résidents fiscaux hors de France :

  1. Vous souhaitez recevoir les vins dans votre pays de résidence fiscale
  Le montant du prélèvement fiscal sera utilisé par la société pour couvrir les frais supplémentaires d'expédition pour les livraisons en Europe.

  2. Vous souhaitez recevoir les vins en France métropolitaine
  Vous avez la possibilité de recevoir les vins en France métropolitaine (famille, amis, résidence secondaire etc.), vous pouvez donc percevoir une contrepartie en vin supplémentaire correspondant au montant de la fiscalité impliquée par la formule choisie.

  Veuillez toutefois noter qu’il vous appartient de déclarer les intérêts perçus dans votre pays de résidence fiscale en fonction de votre situation personnelle, sur la base de la valeur moyenne « lissée » brute des intérêts.

  Veuillez nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour obtenir la valeur à déclarer dans votre pays de résidence fiscale.
  

  Si vous êtes résident fiscal français mais souhaitez vous faire livrer à l'étranger

  Etant résidant fiscal français, les intérêts de votre prêt sont soumis à la Flat Tax mais il est tout de même possible de demander à être livré à l’étranger, en Corse ou dans les DOM-TOM, moyennant des frais supplémentaires.

  Les suppléments sont variables selon les zones (voir ci-dessous) et peuvent être réglés directement en ligne.
  Vous réglez maintenant le supplément correspond à la formule choisie ; ensuite, vous n’avez plus rien à régler.

  ZONE 1
  Corse, Belgique, Pays-Bas, Italie, Luxembourg, Allemagne, Espagne, Autriche, Irlande, Portugal.
  

  ZONE 1 - 6 BOUTEILLES
  20€

  ZONE 2
  Danemark,
  Suède,
  Finlande.

  ZONE 2 - 6 BOUTEILLES
  30€

  ZONE 3
  Norvège
  et
  Suisse.

  ZONE 3 - 6 BOUTEILLES
  40€

  Si vous souhaitez investir par l’intermédiaire d'une société

  Compte tenu de la forme de la société, nous avons retenu la formule de prêt en financement participatif intérmédié par une plateforme IFP, qui peut être souscrit uniquement par des personnes physiques et n'est donc pas accessible aux personnes morales.