Dans ce modèle innovant, le vigneron dispose immédiatement des fonds nécessaires à son projet.

De votre côté, au bout de 4 ans, vous aurez récupéré votre investissement et vous aurez perçus chaque année vos intérêts en vin. De plus, vous neutralisez l'inflation et vous évitez de subir la hausse naturelle des prix.

*en France Métropolitaine, hors Corse. Nous contacter pour une livraison dans d’autres zones : info@winefunding.com
* * Le calcul du taux d'intérêt est détaillé ci-dessous

Cette courte animation explique simplement le concept.

Modèle

Le prêt prend la forme d’un emprunt obligataire et est sécurisé par une caution personnelle du dirigeant sur ses biens immobiliers.
Vous avez la possibilité de demander le paiement des intérêts en vin sur la base d'un tarif préférentiel en tant qu'ambassadeur du domaine, ce qui est plus avantageux.

Périodicité

Votre capital est progressivement remboursé sur 4 ans : ¼ du montant prêté à la fin de chaque période de 12 mois (à partir de 2020, 12 mois après la fin de la campagne), mais vos intérêts en vin vous sont expédiés au début de chaque période de 12 mois (en 2019 dès la fin de la campagne) afin que vous puissiez en profiter au plus tôt !

Détails des différentes formules proposées

Fiscalité

• Les intérêts du prêt sont soumis à la fiscalité sur les revenus de placements financiers : depuis le 1er janvier 2018, le prélèvement forfaitaire unique (PFU), également appelé « Flat Tax » s’applique à hauteur de 30% pour les résidents fiscaux français, sauf en cas d'option pour le barême progressif.
• C’est le domaine qui s’acquitte de cette taxe au début du mois suivant la distribution des intérêts, c’est-à-dire l’envoi des vins, sur la base d’un tarif préférentiel auquel vous avez accès en tant qu’Ambassadeur du Château Montplaisir. Nous vous invitons à consulter dans les Termes et Conditions des Obligations les détails sur le montant déclaré des intérêts ainsi que la Charte Ambassadeur. Ces documents sont consultables ici et figurent en annexe du bulletin de souscription.
• Ainsi, vous n’aurez aucune taxe à payer. WineFunding assurera la télédéclaration de ces intérêts et vous transmettra un imprimé fiscal unique (IFU) vous permettant de vérifier la bonne prise en compte par l’administration fiscale.
• Si vous êtes résident fiscal hors de France, veuillez nous contacter : info@winefunding.com
• Si vous êtes résident fiscal en France mais que vous souhaitez opter pour le barème progressif, veuillez nous contacter : info@winefunding.com

Calcul de la valeur des intérêts, nette et brute de fiscalité

• Par exemple, dans la formule « BLANC&ROUGE #6 », sur la base du prix public des vins et de l’expédition, la valeur de la caisse panachée que vous recevez au titre des intérêts est de 132€, voir détails dans le tableau ci-dessous.
• Cette valeur s’entend « nette de fiscalité ». En effet, comme indiqué ci-dessus, le domaine paye la fiscalité pour les intérêts de votre placement. Dans cette même formule, la valeur des intérêts « brute de fiscalité » avant paiement des 30% de Flat Tax est donc : 132€/0,7=188,57€.

Calcul du taux d’intérêt équivalent

• Vous recevez chaque année un carton de 6 à 12 bouteilles selon la formule choisie.
• Pour calculer le taux d’intérêt équivalent de ce prêt, il convient de calculer le taux de rendement interne ou « TRI » à partir des flux de trésorerie, comme indiqués dans le tableau ci-dessous.

Par exemple, si vous choisissez le formule « Blanc & Rouge #6 » :
- En 2019, vous souscrivez 4000€ et vous recevez 189€ d’intérêts bruts de fiscalité dès la fin de la campagne. Votre flux net de trésorerie en tant qu’investisseur est donc négatif en 2019 : -4000€+189€=-3811€ (dans l’hypothèse d’une clôture de la campagne et de l’expédition des vins en 2019).
- Puis, à la fin de chaque période de 12 mois, de 2020 à 2022, vous recevez 1000€ de capital remboursé et 189€ d’intérêts. En 2023, vous ne recevrez que les 1000€ de capital remboursé, car les intérêts pour la 4ème et dernière période vous auront été versés en 2022. Votre flux net de trésorerie en tant qu’investisseur est donc positif de 1189€ en 2020, 2021, 2022 et de 1000€ en 2023 (dans l’hypothèse d’une clôture de la campagne et de l’expédition des vins en 2019).

• Ce TRI correspond au taux que devrait vous rapporter un placement financier pour que puissiez, après paiement de la fiscalité, acheter ces bouteilles au tarif particulier avec les frais de livraison.

En conclusion, si vous souhaitiez acheter ces bouteilles de vins en utilisant exclusivement les intérêts d’un prêt que vous octroyez à une entreprise, il faudrait que ce prêt génère un taux d’intérêt de 7,8% par an.

Veuillez noter que ce calcul est basé sur les prix publics 2019, qui sont amenés à augmenter avec l’inflation. Ainsi, le taux effectif sera en réalité plus élevé en tenant compte de la hausse des prix.

Si vous n’êtes pas résident fiscal en France

Si vous n’êtes pas résident fiscal en France, vous pourrez toucher vos intérêts en vins « bruts » c’est-à-dire avant prélèvement fiscal de 30% pour les résidents Français.

Deux options sont possibles pour les résidents fiscaux hors de France :

1. Vous pouvez recevoir dans votre pays de résidence le nombre de bouteilles indiqué pour la formule proposée. Le montant du prélèvement fiscal sera utilisé par la société pour couvrir les frais supplémentaires d'expédition pour les livraisons en Europe zone 1 (Corse, Royaume-Uni, Belgique, Pays Bas, Luxembourg, Allemagne, Italie, Espagne). Merci de nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour les conditions d’expédition hors d’Europe zone 1.

2. Vous pouvez recevoir 1 bouteille supplémentaire de « Hauts Galets » (la cuvée haut de gamme du Château Montplaisir) si vous avez souscrit à une formule 6 bouteilles ou bien 2 bouteilles supplémentaires de « Hauts Galets » si vous avez souscrit à une formule 12 bouteilles.
   Le montant du prélèvement fiscal sur la base du taux en numéraire tel qu'indiqué dans les Termes et Conditions (Annexe 3.3) correspond approximativement au prix ambassadeur de ce vin additionné des frais d’expéditions supplémentaires en France métropolitaine hors Corse. Si vous avez la possibilité de les recevoir en France métropolitaine (famille, amis, résidence secondaire etc.), le supplément des frais d’expédition pour cette bouteille supplémentaire sera donc couvert. Veuillez nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour obtenir une estimation des frais supplémentaires d’expédition hors de France métropolitaine.

Veuillez toutefois noter qu’il vous appartient de déclarer les intérêts perçus dans votre pays de résidence fiscale en fonction de votre situation personnelle, sur la base de la valeur moyenne « lissée » brute des intérêts. Veuillez consulter l’Annexe les Termes et Conditions de l’emprunt obligataire ou nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour obtenir la valeur à déclarer dans votre pays de résidence fiscale.

Si vous souhaitez investir par l’intermédiaire d'une société

Si vous investissez en tant que personne morale, vous pourrez toucher vos intérêts en vins « bruts » de fiscalité, c’est-à-dire avant le prélèvement fiscal unique (PFU) de 30% pour les particuliers.

Ainsi, vous pouvez recevoir 1 bouteille supplémentaire de « Hauts Galets » (la cuvée haut de gamme du Château Montplaisir) : le montant du prélèvement fiscal unique correspond approximativement au prix ambassadeur de ce vin additionné des frais d’expéditions supplémentaires en France métropolitaine hors Corse. Si vous avez la possibilité de les recevoir en France métropolitaine (famille, amis, résidence secondaire etc.), le supplément des frais d’expédition pour cette bouteille supplémentaire sera donc couvert. Veuillez nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour obtenir une estimation des frais supplémentaires d’expédition hors de France métropolitaine.

Veuillez toutefois noter qu’il vous appartient de déclarer les intérêts perçus dans la comptabilité de votre société, au titre de produits financiers, sur la base de la valeur moyenne « lissée » brute des intérêts en numéraire. Veuillez consulter l’Annexe les Termes et Conditions de l’emprunt obligataire ou nous contacter par e-mail à info@winefunding.com pour obtenir la valeur à déclarer dans les produits financiers de votre société.

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